ferme à vendre Lamontjoie, Lot-et-Garonne

Entre Agen et Condom,un petit coin de paradis sur la commune de Lamontjoie Située dans un cadre verdoyant, au calme, cette maison en pierre, de 225m2, rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son authenticité, son ambiance "cosy"et son jardin arboré bucoliqueLe rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée ,d'un bureau, d'un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une grossse partie de la maison. 2 chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce de 30 m2 avec baie vitrée, qui peut faire office d'entréeA l'étage, se trouvent 2 mezzanines desservies chacune par un escalier en bois, ainsi que 2 chambres avec salle de bain et salle d'eauUn atelier de 70m2 attenant à la maison était réservé à la fabrication de fromage au rez-de-chaussée:-Salles blanches isolées avec panneaux de 60mm-4 pièces-Chambre froide Cet espace peut être utilisé pour différents projets: habitation, atelier, bureau,etc...L'étage bénéficiant d'un hourdis est aménageable A l'extérieur:- Un garage ouvert de 36m2 attenant à la maison- une petite dépendance en pierre à rénover- un hangar de 400m2-un puits-Le jardin très agréable, boiséCommerces,école primaire, animations, à 5mnA visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901799