ferme à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

En exclusivité, découvrez cette maison de campagne située au calme absolu d'une impasse, sur la commune de SainteLivradesurLot, à seulement 3 km du centre de Casseneuil et 5 km de Villeneuve sur Lot.La maison se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC séparé complètent le rezdechaussée.L' ancien garage a été transformé en buanderie pratique avec cellier et un' escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre mansardée idéale pour recevoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos de près de 5 000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec arbres fruitiers, végétation exotique et un terrain piscinable. Une dépendance de plus de 100 m², deux abris voitures et un portail automatique viennent parfaire l'ensemble.La maison, bien entretenue mais à rafraîchir pour la remettre au goût du jour, bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'une taxe foncière raisonnable. Sans visàvis ni nuisances, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer votre cocon familial.Contactezmoi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921676