ferme à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 265.000

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À vendre : Charmante propriété en pierre près de Villeneuve-sur-Lot ! Située entre Bordeaux et Toulouse, à seulement une demi-heure d'Agen, cette maison en pierre est un véritable havre de paix au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne. Nichée au bout d'un chemin isolé, elle offre une vue imprenable sur la campagne ! Superficie habitable : 160 m² (partiellement rénovée)Grande pièce de vie lumineuseBureau indépendant2 chambres confortables2 caves pour le rangement Dépendances :Grange spacieuse de 200 m² eau et éléctricité (toiture refaite il y a 5 ans)Dépendance en pierre de 30 m² à rénover Terrain généreux avec mare, points d'eau et puits. Parfait pour les amoureux de la nature ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite. #Immobilier #VilleneuveSurLot #MaisonEnPierre #CadreDeVieIdéal Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124136
reference :	830038312866
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	13779 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette

agent immobilier :	Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette
nom :	Favarette
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeneuve Sur Lot - Favarette

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).