ferme à vendre Lalbenque, Lot

*******VISITE 360° disponible********Maison en pierre Quercynoise de 197 m2Avec pigeonnier, sur 1,7 hectares de terrain, bois, source d'eau, chênes truffiers.Dépendances, caves etcLa maison date du 19eme siècle.Le calme, entouré de bois pas de route passante.A 11km de LalbenqueA 11km de Limogne en QuercyA 15 km de st Cirq LapopieA 24 km de CahorsA 18 km due la sortie Cahors sud Péage N58La maison sur trois niveaux se compose ainsi =Au rez de jardin :une cuisine, 25m2un salon, 27m2une chambre, 15m2un wc, 1.3m2une salle de bain. 5.1m2Au 1er étage :Accès par le boletune veranda 5m2une salle d'eau avec wc 3.5m2une cuisine avec coin salle à manger avec coin souillarde et garde mangé d'époque 29m2un salon 29m2Au 2eme étage :Sous combleun dégagement, 5m2un bureau 7.5m2un dressing 5m22 chambres 13m2 et 12m2Le chauffage se fait par une chaudière fuel, poêles à bois et électrique.Le double vitrage quasiment partoutToiture récenteUne source d'eau à proximitéUn carport (2 voitures minimum)Une grange de 70m2 à restaurerDeux caves (rez de jardin sous pigeonnier)3 ateliers dont une chambre froide (hs)Un terrain de + de1500 m2 de chênes truffiersUn bois attenant de + de 1000m2Des travaux sont à prévoirFosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes en vigueursPlus de photos et d'informations sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )