ferme à vendre Baugé-en-Anjou, Maine-et-Loire

€ 130.080

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Pour amoureux des vieilles pierres!!, Cette ancien corps de ferme de la région du baugeois , En attente d'une rénovation complète pour accueillir de nouveaux propriétaires en recherche d'un maison au calme ,avec un cachet ancien.Travaux à prévoir pour ce bel ensemble d'environ 320 m2 sur deux niveaux ,tout est à refaire en aménagement intérieur.bel surface de terrain , dépendances , dans petit lieu-dit de 4 maisons ,sans vis à vis .Situé à 10 minutes accès autoroute A 85 (Angers/Tours). Baugé en Anjou à 7 minutes avec ses activités socio-culturelles, sportives nombreuses, commerces, marché local hebdomadaire, supermarché, parcours de golf remarquable, écoles, collèges et services publics. Beaufort en vallée à 10 minutes , Angers gare st Laud TGV à 30minutes.Assainissement aux normes en vigueur.Terrain avec des dépendances de 3000m2 environ à aménager également .Vous etes motivé pour un projet avec travaux pour une maison en campagne , ce Bien est pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907129

détails du bien

Franimo nr:	#7089305
reference :	340938666203
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Baugé-en-Anjou
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	3206 m2
prix :	€ 130.080

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.443
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 911
Taxe habitation Estimation	Entre € 260,16 et € 650,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).