ferme à vendre Bécon-les-Granits, Maine-et-Loire

€ 410.000

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A 15 mn Ouest d'Angers, venez visiter cette belle maison ancienne rénovée de 18O m² hab, salonséjour de 40 m² avec son poêle, cuisine aménagée et équipée, arrièrecuisine, cellier, salon de 30 m², bureau, suite parentale complète, lingerie et WC.A l'étage, trois chambres, salle de bains, WC, grande dépendance de 120 m², puits, stationnement 10 voitures, jardin arboré de 1700 m². Idéal chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926797

détails du bien

Franimo nr:	#7166205
reference :	340936239394
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Bécon-les-Granits
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thaumoux

agent immobilier :	Capifrance Thaumoux
nom :	Eric Thaumoux
adressse :	49240 Avrille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thaumoux

frais estimés de ce bien à Bécon-les-Granits (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).