ferme à vendre Broc, Maine-et-Loire

Broc (49) – Située à seulement 8 minutes de Le Lude et 10 minutes de Noyant, cette longère pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Le bien en quelques mots :Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée :• Un salon-séjour avec cheminée, alliant charme et authenticité• Deux chambres• Une salle de bain• Un WC indépendant Étage (accès indépendant possible) :• Une mezzanine avec kitchenette• Une salle d'eau avec WC• Un salon• Deux chambres supplémentaires• Une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement L'étage dispose d'une entrée indépendante, offrant un espace autonome pour vos proches, avec la possibilité de le mettre en location saisonnière. Extérieur :• Un terrain arboré de plus de 2 300 m², idéal pour profiter du plein air• Un cellier• Un garage individuel Chauffage électrique Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )