ferme à vendre Vernantes, Maine-et-Loire

€ 125.000

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À moins de 5 minutes du centrebourg de Vernantes et seulement 20 minutes de Saumur, venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié sur une parcelle de plus de 6 000 m².La maison principale, à rénover, offre : • Au rezdechaussée : un salon, un séjour, une salle de bain et un WC indépendant. • À l'étage : deux chambres.Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiserie,chauffage...) mais l'ensemble représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un véritable chezsoi.À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : garage, atelier, ancienne écurie, offrant un réel potentiel d'aménagement ou d'agrandissement sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.Ce bien rare allie emplacement recherché, vaste terrain et multiples possibilités d'aménagement.Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7136075
reference :	830036855378
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Vernantes
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	6062 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noyant - Bouttier

agent immobilier :	Optimhome Noyant - Bouttier
nom :	Morgan Bouttier
adressse :	85 ROUTE DE TOURS 49490 Noyant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noyant - Bouttier

frais estimés de ce bien à Vernantes (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).