ferme à vendre Bion, Manche

€ 121.000

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Maison du XIXè siècle 130 m2 située à la campagne sur la commune de Bion/ MortainBocage. Cette maison, dans son écrin de verdure, est toute proche de la voie verte pour les promenades et des entiers pour les randonnées.Cette maison au beau potentiel se compose :au rdc, d'un large hall d'entrée qui donne accès au jardin situé àl'arrière de la maison, d'un salon de 30 m2 avec ses poutres qui donnent de l'authenticité à la pièce et sa cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger de 16m2 avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée qui donne accès au cellier.au 1er étage, d'un spacieux et lumineux palier qui dessert 3 chambres d'une belle surface (15.19, 14.26, 18.64 m2), d'une salle de bains avec chauffeserviettes et wc.au 2ème étage, le grenier de 40 m2 sur parquet est aménageable et isolé. Il bénéficie déjà de 2 fenêtres (chienassis).Des rafraîchissements sont à prévoir.Grandes fenêtres PVC double vitrageChauffage fuelDPE = FGES = FToiture ardoisesFosse septique à mettre aux normesLe jardin est clos de haies et accessible de la route par un portail manuel. Le jardin arboré et fleuri est un bel endroit clos.Le tout se situe sur une parcelle de 1502 m2.Les plus de cette maison à rafraîchir :située dans un endroit calme à proximité de la voie verte et des sentiers de randonnées.un beau jardin qui offre du potentieldes pièces d'une belle surface et lumineusesdes fenêtres en PVC double vitrage (2 portes en bois à changer = accès maison devant et derrière)maison de caractère en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7111828
reference : 830035773263
departement : Manche
proche : Bion
type du bien : ferme
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 121.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montenay - Chaudet

agent immobilier : Optimhome Montenay - Chaudet
nom : Frederique Chaudet
adressse : 53500 Montenay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bion (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.818
Taxe foncière
Estimation
Entre € 242 et € 847
Taxe habitation
Estimation
Entre € 242 et € 605
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Bion, Manche, référence: 830035773263

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