ferme à vendre Saint-Michel-de-Montjoie, Manche

€ 341.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à seulement 16 km de Vire, 13 km de Sourdeval et 30 km d'Avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec véranda de 40 m²Cuisine équipée et aménagéeBuanderieWCSalle à mangerSalon chaleureux avec cheminée et poêle à boisÀ l'étage :Une chambre spacieuse avec baignoire et WCDeux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WCSalle d'eau supplémentaireL'ensemble est situé sur un terrain d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (Carpe Koï, Carpe, Tanche, Perche, etc.).Les équipements extérieurs incluent :GarageTerrasseDépendancesAtouts supplémentaires :Environnement calme et paisibleAccès facile à Paris Montparnasse via la gare de VireLac et golf à seulement 10 kmMont Saint-Michel et plages à 40 minutesCommerces et écoles à 5-10 minutesCette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860076

détails du bien

Franimo nr:	#7042596
reference :	340935929418
departement :	Manche
proche :	Saint-Michel-de-Montjoie
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	14150 m2
prix :	€ 341.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Laetitia Michel
adressse :	14500 Vire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-de-Montjoie (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 682 et € 2.387
Taxe habitation Estimation	Entre € 682 et € 1.705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).