ferme à vendre Baye, Marne

€ 103.000

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Nichée au cœur du charmant village de Baye, cette maison de 120m² habitables séduit par son espace, son potentiel et ses annexes. Avec son jardin, ses deux caves et sa grande dépendance, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Quelques rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une maison agréable et personnalisée.Description du bienAu rez-de-chaussée:Grand séjour lumineux de 45m²Cuisine aménagée avec îlot centralune chambre (ou bureau)WCA l'étage:Un long couloir dessert trois chambresUne salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheUn second WC indépendantExtérieurs et annexes:Jardin et cour de 300m² (à rafraichir)Deux caves de 15m² chacune, pratique pour le stockageUne grande dépendance de 40m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage...)Environnement:La maison se situe dans un village disposant d'une boulangerie. Tous les autres commerces et services se trouvent à quelques minutes en voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samantha MASSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066119
reference :	830034178422
departement :	Marne
proche :	Baye
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 103.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orbais l'abbaye - Masson

agent immobilier :	Optimhome Orbais l'abbaye - Masson
nom :	Samantha Masson
adressse :	5 chemin du moulin de la ville 51270 Orbais l'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orbais l'abbaye - Masson

frais estimés de ce bien à Baye (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 721
Taxe habitation Estimation	Entre € 206 et € 515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).