ferme à vendre Reims, Marne

€ 320.000

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Proche de REIMS ( 30 mn) Gros potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une grosse maison en pierre (+/- 300 m²) avec belles hauteurs sous plafond et parquet en chêne, 2 belles dépendances en partie aménagée (120 m² +160 m²), grange 172 m², écurie de 37 m² avec grenier (+37 m²). Le tout sur un terrain de 1239 m² sans vis à vis. Chauffage central au fioul.Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou Rbnb très rapidement après quelques rafraichissements ou encore découper en plusieurs logements pour du locatif.Endroit calme et agréable en plein centre d'un petit village à 20 mn et 25 km de Cormontreuil, 30 mn du centre-ville.Une opportunité à venir découvrir rapidementVous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller Capifrance François DEBANT au 06.86.92.09.06. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817407)

détails du bien

Franimo nr:	#6546602
reference :	340936002457
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1239 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debant

agent immobilier :	Capifrance Debant
nom :	Debant
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debant

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).