ferme à vendre Le Diamant, Martinique

€ 349.800

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Située sur les hauteurs de la commune du DIAMANT, cette maison de plainpied d environ 130m² offre un cadre de vie agréable et ventilé dans un quartier résidentiel calme et paisible à 5 minutes des commodités du Bourg et de ses belles plages afin de profiter pleinement du climat et de l'ambiance tropicale.Implanté sur un terrain entièrement clos de 408m², ce bien est composé d une habitation principale d environ 130m² avec grandes vérandas comprenant un T3 et UN T2 plus un garage fermé de 26m² et une dépendance de 20m² avec wc et point d eau.A l extérieur, vous apprécierez un petit coin nature arboré, avec notamment un manguier qui apporte ombrage, fraicheur et charme à l ensemble.La maison est équipée d une cuve de récupération d eau de pluie.La fosse septique est à changer et quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation.POUR GARANTIR UNE TRANSPARENCE TOTALE, deux expertises immobilières ont été réalisées par des professionnels et pourront être fournies lors de la vente.Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou résidence secondaire.N hésitez pas à me contacter au plus vite pour tout renseignements ou une pour organiser une visite.Prix net vendeur: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires CAPIFRANCE: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à charges acquéreursPrix Honoraires Inclus; ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918276

détails du bien

Franimo nr:	#7221309
reference :	340939167976
departement :	Martinique
proche :	Le Diamant
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 349.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Le Diamant (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.560
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).