ferme à vendre Montaudin, Mayenne

€ 106.000

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MONTAUDIN, à 10min d'Ernée, 20 min de Fougères, 25 min de St Hilaire du Harcouet, découvrez cette ancienne fermette sur 1,2ha de terrain !Laissez libre court à votre imagination pour rénover cette longère en pierre lumineuse, exposée Sud-Est, située dans une impasse, au calme de la campagne, sans voisins à proximité.La maison est composée actuellement d'une grande pièce de 60m² au rez de chaussée et d'un grenier aménageable de même surface au sol. Une chaudière à bois est présente dans le double garage attenant. Une ancienne partie agricole (étable) est située dans le prolongement de la maison.Deux dépendances vous permettront de stocker ou y mettre vos animaux.Le bourg avec commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, ...) et services (écoles, La Poste) est situé à moins de 2km.Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901428

détails du bien

Franimo nr:	#7057889
reference :	340937615812
departement :	Mayenne
proche :	Montaudin
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	12066 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Montaudin (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).