ferme à vendre Pexonne, Meurthe-et-Moselle

€ 860.000

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À découvrir sans tarder : une propriété unique à la frontière entre la MeurtheetMoselle et les Vosges, à deux pas du lac de Pierre Percée.Anciennement ferme pédagogique, cet ensemble développe une surface habitable d'environ 1 400 m², niché au cœur d'un environnement naturel préservé.Le site se compose de quatre bâtiments principaux :Le premier, spacieux, propose de nombreuses chambres avec salles de bain, une grande salle d'activités et certains logements dotés d'un balcon.Le deuxième accueille plusieurs chambres supplémentaires, un vaste réfectoire et une cuisine équipée.Le troisième offre de grands volumes et encore des espaces de couchage.Le quatrième, à vocation d'accueil, comprend bureaux, chambres, cuisineEt un hangar à chevaux d'environ 1 000 m² abritant une vingtaine de boxes, un bureau ...Une étable....Le tout est implanté sur plusieurs hectares mêlant prairies, bois et étang, dans un cadre de vie paisible, idéal pour un projet touristique, équestre, pédagogique… ou simplement pour vivre au plus près de la nature. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces et des projets de vie au vert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925376

détails du bien

Franimo nr:	#7162635
reference :	340932470509
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Pexonne
type du bien :	ferme
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1400 m2
surface du terrain :	99715 m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geoffroy

agent immobilier :	Capifrance Geoffroy
nom :	Sylvie Geoffroy
adressse :	57525 Talange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geoffroy

frais estimés de ce bien à Pexonne (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).