ferme à vendre Fresnes-en-Woëvre, Meuse

€ 163.000

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Exclusivité Audrey HUMBERT Capifrance - Authentique maison de campagne – cachet préservé – extérieur hors du temps - Côtes de Meuse.Au cœur des paisibles paysages des Côtes-de-Meuse, dans le charmant village de RONVAUX (55160), venez découvrir en exclusivité, cette maison de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme.À seulement :- > 9 minutes de Fresnes-en-Woëvre- > 10 minutes de l'accès à l'A31- > 19 min de VerdunBâtie en pierre et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface généreuse de plus de 200 m², un cadre de vie enchanteur avec une agréable vue sur la nature environnante.Cette maison possède au rez-de-chaussée :- une grande cuisine familiale et conviviale avec cheminée et pierre à eau ;- un séjour spacieux et lumineux parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis avec un poêle à bois ;- une salle d'eau avec WC.Au premier étage, vous trouverez :- 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle de bain et/d'eau et WC attenants, offrant confort et intimité à chaque occupant.Grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, extension…) et cave voûtée.A l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé et clos, à l'abri des regards, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. Deux parcelles avec arbres fruitiers complètent cet espace extérieur.Enfin, une magnifique bâtisse en pierre avec four à pain traditionnel, un atout rare et plein de charme finira de vous séduire.Laissez-vous porter par l'âme de cette maison où chaque pierre raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception.Prévoir travaux de rafraichissement et mise aux normes de la fosse septique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908006

détails du bien

Franimo nr:	#7088735
reference :	340936746358
departement :	Meuse
proche :	Fresnes-en-Woëvre
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	1610 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Humbert

agent immobilier :	Capifrance Humbert
nom :	Audrey Humbert
adressse :	14410 Viessoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Humbert

frais estimés de ce bien à Fresnes-en-Woëvre (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).