ferme à vendre Han-lès-Juvigny, Meuse

€ 35.000

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À vendre – Grange avec maison à rénover – HanlesJuvigny – Proche frontière Belgique / LuxembourgEn exclusivité, découvrez ce potentiel rare situé au cœur du charmant village de HanlesJuvigny, à seulement quelques minutes de la Belgique et du Luxembourg.Sur une parcelle de 465 m², ce bien comprend :Une spacieuse grange de 149 m² offrant de multiples possibilités : création d'un loft, atelier d'artisan, stockage, garage pour collectionneur automobile…Une maison à rénover entièrement, sur deux niveaux, permettant d'imaginer un joli projet d'habitation avec accès direct au terrain.La grange dispose d'une large ouverture donnant accès au jardin à l'arrière. L'exposition Est et la vue dégagée sur la campagne assurent un cadre calme, verdoyant et sans visàvis.Que vous soyez investisseur, bricoleur ou futur propriétaire souhaitant réhabiliter un bien de caractère, ce bâtiment offre une opportunité unique.Localisation idéale : secteur recherché proche des frontières, parfait pour travailleurs transfrontaliers.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7206993
reference :	830032911488
departement :	Meuse
proche :	Han-lès-Juvigny
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Fazzari

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Fazzari
nom :	Annunziato Fazzari
adressse :	55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Fazzari

frais estimés de ce bien à Han-lès-Juvigny (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).