ferme à vendre Han-lès-Juvigny, Meuse

Proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison d'habitation de 125 m² habitables (3 chambres) sur une parcelle de 688 m² !Situé dans le charmant village de HanlesJuvigny, idéal investisseurs ou 1er achat, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissements coté Ecurie et grange.Elle se compose :Une Maison principale rénovée – 125 m² habitables :En Rezdechaussée :Double garage de 39,20 m² avec coin chaufferie (chaudière bois, deux chauffeeaux : un électrique, un relié à la chaudière)Deux cavesHall d'entrée de 7 m²Cuisine spacieuse de 19,50 m²Séjour lumineux de 20,40 m²Salle de douches de 3,95 m²WC indépendant de 1,20 m²Buanderie de 9,10 m²Écurie attenante de 74 m² et grange de 65 m² offrant de grands volumes supplémentairesÀ l'étage :Palier de 10,60 m²Trois belles chambres de 15,20 m², 21,30 m² et 19 m²Combles isolés avec 40 cm d'isolation, offrant encore du potentielUne maison attenante à rénover entièrement :Surface de 46,20 m² par niveau, soit un potentiel de 80 à 85 m² habitables après rénovation.Les + de cet Ensemble :Emplacement privilégié, à proximité directe des frontières belge et luxembourgeoise.Environnement paisible, cadre de vie verdoyant et sans visàvis.Fort potentiel d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle.Dépendances et volumes généreux permettant de nombreux projets.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )