ferme à vendre Woël, Meuse

€ 309.900

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Maison de campagne lumineuse et spacieuse – Nonsard-Lamarche (55210), au cœur du Parc Naturel Régional de Lorraine et des Côtes-de-Meuse.À deux pas de Vigneulles-lès-Hattonchâtel et du Lac de Madine, découvrez cette belle maison de 225 m², parfaitement entretenue, au calme et entourée de verdure.Elle offre :- une vaste cuisine équipée avec accès terrasse/jardin, un séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale et mezzanine de plus de 50 m² ;- un studio indépendant avec salle d'eau/WC, idéal pour location saisonnière ou bureau ;- nombreuses dépendances : 2 garages (100 m²), atelier (33 m²), buanderie ;Jardin arboré, chauffage bois récent, double vitrage, tout à l'égout ; aucuns travaux à prévoir.Un bien de qualité, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Une opportunité rare à saisir !Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900821

détails du bien

Franimo nr:	#7054829
reference :	340937397450
departement :	Meuse
proche :	Woël
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	1142 m2
prix :	€ 309.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Humbert

agent immobilier :	Capifrance Humbert
nom :	Audrey Humbert
adressse :	14410 Viessoix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Humbert

frais estimés de ce bien à Woël (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.815
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 619,80 et € 1.549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).