ferme à vendre Noyal-Pontivy, Morbihan

€ 126.000

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Corps de ferme en pierre à rénover avec dépendances – Noyal-Pontivy (56920)Amoureux de la pierre et des beaux volumes, découvrez ce bel ensemble immobilier typique datant de 1790, implanté dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'axe Pontivy – Loudéac et à quelques minutes de tous les services et commerces.Le domaine se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale en pierre (88 m² habitables env.)Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon ou chambre avec cheminée, salle de bains avec rangements et WC.Étage : dégagement, deux chambres, WC, accès au grenier aménageable de 154 m² (agrandissement, gîtes, projet professionnel, etc.).Dépendances attenantes et autres bâtis et annexes :* Garage attenant de 40 m² avec potentiel d'extension.* Étable avec beaux volumes et buanderie béton (20 m²).* Écurie en pierre (85 m² – toiture à remanier).* Dépendance en pierre sous ardoise (35 m² à rénover).* Plusieurs bâtiments annexes, dont certains utilisés pour les chevaux* 1 puits.Parcelle et environnement :* Terrain d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² (1,17 ha).* Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921719

détails du bien

Franimo nr:	#7150482
reference :	340936366483
departement :	Morbihan
proche :	Noyal-Pontivy
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	11740 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Noyal-Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).