ferme à vendre Saint-Dolay, Morbihan

Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison écologique !!!Idéalement située à quelques minutes du bourg de SaintDolay, dans un environnement calme cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel.Pensée dans une démarche écologique et construite récemment, elle propose un habitat lumineux, agréable à vivre et facilement adaptable selon vos envies.La maison offre 115 m² habitables avec une grande pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon chauffé avec un poêle de masse créant un espace convivial et chaleureux, une chambre, une salle de bain et un wc avec un lavemain.À l'étage, une grande mezzanine laisse place à différentes possibilités d'aménagement comme un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire et une chambre.À l'extérieur, un magnifique jardin de 2 730 m² accueille un véritable jardinverger composé de plus de 120 arbres et arbustes fruitiers (abricotier, figuier, poirier, cerisier, pêcher, noyer, mirabellier, cognassier, prunier, noisetier, fruit rouge) offrant un cadre naturel particulièrement agréable et la possibilité d'imaginer différents espaces de détente ou même l'installation d'un bassin.Un système de récupération d'eau de pluie est également en place avec une cuve béton de 5 m³ complétée par 12 m³ supplémentaires dédiés à l'arrosage.Le bien comprend aussi une grande serre, plusieurs espaces de stockage dont un local fermé, ainsi qu'un atelier attenant, idéal pour un espace de bricolage ou un grand rangement.Côté énergie, la maison est équipée de panneaux solaires avec raccordement indépendant permettant une quasiautonomie, ainsi qu'un poêle de masse assurant un chauffage très performant en hiver pour une consommation d'environ deux stères de bois.Un bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )