ferme à vendre Séglien, Morbihan

€ 365.750

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A proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125m².Elle se compose :Au rez de chaussée :Une salle salon avec insert de 56m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23m2 envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé.Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé.A l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100m² environ, un garage de 53m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques.Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé.un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover.DPE A VENIR PROCHAINEMENT.De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913614

détails du bien

Franimo nr:	#7110154
reference :	340933967345
departement :	Morbihan
proche :	Séglien
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	7215 m2
prix :	€ 365.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Séglien (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 731,50 et € 1.828,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).