ferme à vendre Hagen, Moselle

HAGEN, ancien corps de ferme composé d'une maison de 153 m² ainsi que des dépendances dont une grange et une étable le tout cadastrées sur 20 ares de terrain.Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et constitue un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou simplement pour les personnes en quête de tranquillité.La maison comprend au rez-de-chaussée ; une entrée, une cuisine un séjour, un salon 1 chambre.L'étage comprend 4 pièces spacieuses supplémentaires et en combles un grenier avec une grande hauteur permettant potentiellement un agrandissement.Accessible par la maison une ancienne étable d'une surface de 97m² au rez-de-chaussée avec un étage d'une surface identique peut accueillir des animaux ou être reconvertie en espace de stockage ou espace de vie.De même accessible par l'étable une grange de 150 m² au sol sur une hauteur de 10 m sous toit offre un très grand espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.En annexe un garage et une ancienne porcherie.Le chauffage est obtenue par une pompe a chaleur assistée en cas de grand froid par une chaudière fioul.Le DPE est de classe D.Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées.Idéal pour un projet de rénovation ou de reconversion en gîtes ou appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )