ferme à vendre Amazy, Nièvre

€ 45.000

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Cette ferme se trouve juste à la sortie du village et offre une vue imprenable sur le Morvan.

Pour seulement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros, vous trouverez ici une maison d'habitation avec deux grandes granges attenantes. Bien sûr, ce prix modique s'explique : vous ne pourrez pas emménager immédiatement et vous installer confortablement. Il reste encore quelques travaux à réaliser.

La fermette est en partie dotée d'un nouveau toit, mais l'intérieur de la partie habitable doit encore être rénové.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, avec ses tomettes, une kitchenette, une cheminée authentique et une porte donnant sur le jardin. Une autre porte mène à la chambre et à une deuxième pièce, un peu plus petite. Les sanitaires doivent encore être installés.

L'ensemble de la partie habitable est surélevé d'un étage, actuellement accessible par une trappe extérieure. Vous pouvez installer un escalier fixe ou escamotable depuis la maison, afin de pouvoir utiliser l'étage dans son intégralité.

Sur le côté droit de la maison, des fondations ont déjà été coulées, ce qui vous permettrait de réaliser une extension.

Adossées à la maison, deux granges d'une hauteur sous faîte de pas moins de 7,80 m vous offrent de nombreuses possibilités.

Les environs, tout simplement magnifiques, se prêtent à la randonnée et au vélo ! La vue depuis le terrain est phénoménale : vous donnez sur le Morvan, un panorama dont on ne se lasse jamais.

Bref, les possibilités ne manquent pas pour cette charmante ferme qui attend un propriétaire habile de ses mains.

détails du bien

Franimo nr:	#7106821
reference :	SI1503
departement :	Nièvre
proche :	Amazy
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1180 m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à Amazy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).