ferme à vendre Aunay-en-Bazois, Nièvre

Venez vous mettre au vert dans un joli cocon de 115 m², niché en pleine nature et totalement isolé.Ce bien, construit sur un terrain de 885 m², est idéal si vous recherchez calme, intimité et verdure. En entrant, découvrez une belle cuisine de plus de 18 m² ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois – un vrai plus pour faire des économies de chauffage. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur les bois environnants, à deux pas des sentiers de randonnée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre de 17 m². Le niveau est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'étage en revanche, tout a été rénové de façon durable et soignée.Grimpez et laissez-vous séduire par deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 12 m². Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, et si vous êtes amateur de bains, l'espace permet facilement l'installation d'une baignoire.Et ce n'est pas tout !La maison dispose aussi d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'une magnifique cave voûtée avec point d'eau, et d'un local technique pour ranger vos équipements d'extérieur.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, agrémenté de superbes arbres fruitiers : cerisiers, pommiers… un vrai coin de paradis.Le + de ce bien : la possibilité d'agrandir grâce à la maison mitoyenne (Référence 910233). Avec quelques travaux, vous pourrez créer un grand espace familial unique.A noter : Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910239