ferme à vendre Hondschoote, Nord

€ 469.000

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Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente ce grand corps de ferme déjà totalement aménagé suite à une précédente activité de gîte, propriété érigée sur la commune de Hondschoote, en pleine campagne, sur une parcelle de 6563 m² (devant encore faire l’objet d’un aménagement parcellaire par un géomètre). Vous disposez de trois grands espaces mitoyens, qui proposent en tout 25 pièces, 12 chambres dont une majorité sont en suites (Chambre + SDB + WC). De l’espace, il y en a autant que nécessaire !Ce corps de ferme individuel dispose également d’un grand hangar, clos et couvert, d’un atelier et un garage. Le cadre environnant est bucolique et naturel. On y accède par une grande allée.A l’arrière de la propriété, un grand jardin et RARE une vue dégagée sur la campagne Hondschootoise.Des travaux d’aménagement sont toujours à prévoir pour le mettre à vos couleurs et l’actualiser à votre goût mais son potentiel est indéniable. Bien idéal pour une activité en libéral, ferme écologique, espace coworking, centre de bien-être ou plu simplement pour une très grande famille et pleins d’amis.Amoureux de tranquillité et d’espaces, produit rare sur le secteur de Hondschoote, ne tardez pas à la visiter si votre financement est assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844616)

détails du bien

Franimo nr:	#6804604
reference :	340936043243
departement :	Nord
proche :	Hondschoote
type du bien :	ferme
pièces :	25
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	481 m2
surface du terrain :	6563 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willemart

agent immobilier :	Capifrance Willemart
nom :	Hervé Willemart
adressse :	59122 Hondschoote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willemart

frais estimés de ce bien à Hondschoote (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).