ferme à vendre Houplin-Ancoisne, Nord

€ 201.000

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3%.COM - Frédéric Henry vous propose à Gondecourt cette grange entièrement rénovée en loft, zéro travaux !FRAIS LES MOINS CHERS ET DEJA INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE - PRIX EN BAISSE !COUP DE COEUR ASSURE POUR CE CORPS DE FERME TRANSFORME EN LOFT SUR 2 NIVEAUX.PLAFONDS VOUTES EN BRIQUES DU NORD POUR LE RDC ET POUTRES APPARENTES ET TOMMETTES A L'ETAGE !Au rez de chaussée: entrée desservant les 2 grandes chambres + 1 bureau ou petite chambre, la salle de bain avec douche et baignoire, les wc et le cellier ou local vélos avec sortie extérieure.A l'étage: la grande pièce de vie (53 m2 environ) ouverte sur la cuisine équipée moderne.Logement divisible en 2 pour faire 2 lots (pour investisseurs).Les plus:Authenticité (plafonds voutés pour le rdc et ancienne mangeoire de la grange dans une chambre, poutres apparentes et tommettes à l'étage)Tout à l'égout.Bonne isolation et diagnostics corrects.Poêle à pellets avec diffusion de la chaleur au rez de chaussée également.Double vitrage partout, maison lumineuse.Petit extérieur privatif possible (environ 20m2).2 places de parking privées et sécurisées (portail fermé).Secteur prisé et proche des services et parc Mosaïque.FRAIS REDUITS !!!Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7093237
reference :	80_V1800024695
departement :	Nord
proche :	Houplin-Ancoisne
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	123 m2
prix :	€ 201.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Houplin-Ancoisne (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.322
Taxe foncière Estimation	Entre € 402 et € 1.407
Taxe habitation Estimation	Entre € 402 et € 1.005
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).