ferme à vendre Landrecies, Nord

€ 320.000

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Découvrez ce corps de ferme situé à Landrecies, à deux pas de la forêt de Mormal, idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.Niché sur un terrain de plus de 1,8 hectares, cet ensemble authentique offre un cadre exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature.La propriété comprend une grange de 280m², parfaite pour accueillir vos chevaux, du matériel agricole ou être aménagée selon vos projets.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une salle de bain à rénover.À l'étage, un palier dessert une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires pour toute la famille.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à pellets pour un chauffage économique et écologique, ainsi qu'une toiture récente.Vous pouvez y poser vos meubles immédiatement !Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités de Landrecies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034670
reference :	830034012393
departement :	Nord
proche :	Landrecies
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	18804 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Dubail

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Dubail
nom :	Thomas Dubail
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Dubail

frais estimés de ce bien à Landrecies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).