ferme à vendre Mérignies, Nord

€ 754.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nous vous présentons cette opportunité d'investir dans cette ancienne ferme avec sa maison principale de plus de 240m2 de surface habitable et ses dépendances de plus de 750 m2 répartie sur 2 niveaux.La maison avec son charme de l'ancien se compose comme suit:- Passé son entrée de plus de 25m2 vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie de 40 m2, une cuisine de plus de 20m2 ainsi qu'une buanderie/wc et 1 bureau.- Au 1 er étage se trouve 3 chambres et 2 salle de bains- Au dernier vous pourrez profiter d'un comble aménageable de presque 100m2A l'extérieur se trouve une pièce aménagée de plus de 25m2 pouvant servir de local commercial ou médical. Vous trouverez également des dépendances réparti sur 2 niveaux faisant au total presque 780m2 de surface.Coté jardin vous profiterez d'un terrain de plus de 1600m2 et d'une cour intérieure pavée de plus de 200m2.Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Mérignies, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacterTel: 06.34.68.55.29mail: stéphanie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919606

détails du bien

Franimo nr:	#7150175
reference :	340939561156
departement :	Nord
proche :	Mérignies
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	2600 m2
prix :	€ 754.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	443
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Mérignies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.510 et € 5.284
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.509,80 et € 3.774,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).