ferme à vendre Prisches, Nord

€ 333.000

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À vendre – Belle propriété rénovée avec dépendances et pâtures – Aucun travaux à prévoirSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Le Nouvion-en-Thiérache, Cartignies et Grand-Fayt, cette maison de campagne rénovée propose un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée :une salle à manger chaleureuseun salon cosy avec cheminée en pierres bleuesune cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelleune salle de bainUne salle de loisirs pour recevoir vos amis de 65m² À l'étage :4 chambres dont une suite parentale avec salle de bainun espace bureau ou dressing En complément : une grande chaufferie, cave voûtée, grenier, dépendance de 47 m², grange de 73 m². Le tout sur une parcelle de plus de 6300 m² comprenant :une grande cour pour plusieurs véhiculesun jardin facile d'entretiendeux pâtures, idéales pour chevaux ou autres animauxConfort & équipements : Chauffage par chaudière à bois avec production d'eau chaude Eau par forage (autonomie & économies) Menuiseries PVC double vitrage Toitures neuves DPE 2025 : C / GES : A Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou équestre. À découvrir entre Le Nouvion-en-Thiérache, Grand-Fayt, Cartignies et Guise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094109
reference :	830039553546
departement :	Nord
proche :	Prisches
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	252 m2
surface du terrain :	6363 m2
prix :	€ 333.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Favril - Buquet

agent immobilier :	Optimhome Le Favril - Buquet
nom :	Clement Buquet
adressse :	59550 Le Favril France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Favril - Buquet

frais estimés de ce bien à Prisches (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.404
Taxe foncière Estimation	Entre € 666 et € 2.331
Taxe habitation Estimation	Entre € 666 et € 1.665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).