ferme à vendre Crépy-en-Valois, Oise

Dans le secteur résidentiel calme et recherché, à 10 minutes à pied du centreville et à proximité des écoles, bus et commerces, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.VENDUE louée, elle conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un bien rentable et performant (DPE classé C) qu'à un projet familial à moyen terme.Agencement :Au rezdechaussée, une entrée avec WC et lavemains mène à une grande pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lavemains.Le soussol total aménagé offre un véritable espace de vie complémentaire avec cuisine, douche, WC et coin nuit — idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un studio indépendant.La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2024, de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, assurant un bon confort thermique.Côté extérieur, un jardin clos, bien orienté, avec un léger visàvis, mais offrant une vue dégagée sur la plaine, propice à la détente et aux repas en famille.L'intérieur présente un ensemble sain et fonctionnel, qui pourra aisément être personnalisé ou modernisé selon les goûts de son futur propriétaire — un excellent potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et harmonieux. Ses atouts : • Quartier calme et recherché • Bon DPE (catégorie C) • Isolation extérieure neuve (2024) • Soussol aménagé polyvalent • Fort potentiel locatif et patrimonialUne maison bien située, performante et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )