Site d'exception, de réception, d'habitation, chambres d'hôtes, et de gite...sur superbe parcelle de 4 Hectares avec plan d'eau disponible à la vente !!! INVESTISSEURS, agriculteurs, Artisans, et/ ou Familles Faites vite !! ......Situé au cœur de la campagne, vue panoramique sur les champs, et accessible à la fois par les grands axes PARIS Le MANS A 28 CAEN, ce corps de ferme exploité actuellement en lieu de RECEPTION et d'habitation se propose à la vente.Ici tous les projets sont envisageables :* une stabule pour la traite est à disposition* 1200 m2 de bâtiments agricoles* gite 15 couchages, salle réception, cuisine pro, aux Normes PMR et incendie* 1 maison d'habitation 100 m2 de plain pied avec terrasse plein sud ouest, cuisine neuve entièrement équipée avec chambres d'hôtes complètes meublées 14 couchages/ cuisine équipée/ salle de douche/ wc* chaufferie atelier 39m2* Grange abri voiture 190 m2* 4 hectares d'herbage et 250 m2 point d'eau* 3 accès véhicules permettant de diviser / dissocier les parties privées* Grange brute +100 m2 avec coin cuisine, toilettes sèches & combles aménageables............. Site accessible par les voies vertes, très actif en tourisme et réunions festives, aux multiples possibilités de rentabilité ( activités et festivités déjà exploitées d'où quelques Chiffres à vous annoncer lors de votre visite)Corps de ferme évolutif en vue de ses nombreux bâtiments et emplacement.Economies en Chauffage et Electricité grâce aux panneaux solaires récents, et Poêles à bois.Assainissement aux normes...pas besoin d'investir dans des travaux , Posez vos meubles, mettez en vos idées en place, et vous serez comblez par ce lieu rempli de potentiel.Contactez le ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de cette visite, du montage de votre investissement, et vous détailler les atouts de cette pépite.( appels et SMS prioritaires) Katia MOREAU, Conseillère Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924037
