ferme à vendre Le Cercueil, Orne

Belle propriété de deux maisons en campagne, à seulement 5 km de Mortrée, où vous y trouverez les commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A28 et A88, facilitant vos déplacements.La ville d'Alençon, avec toutes ses commodités et services, se trouve à 23 km, offrant un accès aisé à un centre urbain.Sur un vaste terrain de 8 322 m² avec de nombreuses dépendances dont un garage.La première maison de 114 m² offre une répartition fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée desservira la salle à manger, le salon et la cuisine, parfaits pour recevoir.Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau/chambre d'appoint et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour disposer d'un espace de travail à domicile.La seconde maison de 85 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois chambres.Cette maison est actuellement alimentée par l'eau du puit.Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à un projet familial, multi-générationnel ou de location touristique, avec la proximité des services essentiels.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.Visite sur rendez-vous après premier contact. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880020