ferme à vendre Sainte-Honorine-la-Guillaume, Orne

€ 229.900

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A vendre en exclusivité à 10 minutes de Briouze : Maison de Charme au Cœur de la Suisse NormandeDécouvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au cœur de la Suisse Normande. Construite à la fin des années 1800 et agrandie en 1989, cette demeure allie parfaitement l'authenticité d'antan à la modernité contemporaine, offrant un cadre de vie unique.Caractéristiques Principales :- Surface Habitable : 150m²- Cuisine : Authentique avec une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux- Séjour : Chaleureux, équipé d'un insert gainé pour des soirées confortables- Grand Salon : 35m², baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente et les réceptionsÀ l'Étage :- 4 chambres offrant confort et tranquillité- Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle- Wc Séparé : Pratique et bien situéExtérieur :- Cour Goudronnée de 500m² offrant un grand espace de stationnement et de circulation- Magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux de la verdureCette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un cadre naturel exceptionnel, ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858130

détails du bien

Franimo nr:	#6967670
reference :	340931780108
departement :	Orne
proche :	Sainte-Honorine-la-Guillaume
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3405 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Sainte-Honorine-la-Guillaume (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).