ferme à vendre Touquettes, Orne

€ 262.000

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À vendre : Propriété équestre ou artisanale en NormandieSituée à proximité de La Ferté en Ouche, cette charmante propriété s'étend sur 2 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de chevaux et de nature ou pour un besoin de bâtiments agricoles ou industriels.**Maison d'habitation :**- Grande maison spacieuse avec un rez-de-chaussée lumineux comprenant une petite véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger, buanderie, cave et un grand salon équipé d'un poêle à bois. Une salle de douche et des toilettes complète le rez de chaussée.- À l'étage, un vaste couloir dessert trois belles chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.**Installation équestre :**- Plusieurs grandes dépendances avec des boxes et des espaces adaptés aux chevaux.- Ateliers et espaces de stockage pour tous vos équipements.**Extérieur :**- Terrain parcellisé en jardin d'agrément, paddocks et prairie.Cette propriété est idéale pour une famille amoureuse des chevaux ou bien un artisan, entrepreneur qui recherche de l'entreposage ou du stockage.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888948

détails du bien

Franimo nr:	#7017826
reference :	340931452190
departement :	Orne
proche :	Touquettes
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	20734 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Touquettes (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).