ferme à vendre Achicourt, Pas-de-Calais

€ 218.000

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 à vendre ferme Achicourt Pas-de-Calais 2

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Denis LEFEBVRE vous propose, en EXCLUSIVITE, cette fermette de Charme à Achicourt - Une Perle Rare dans un Écrin de VerdureDécouvrez cette fermette unique, située dans le quartier paisible du vieil Achicourt, alliant parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Un véritable havre de paix vous attend, avec un porche d'entrée privé pour garer votre véhicule, ouvrant sur une cour intime de 100m².Espace et Potentiel : Profitez d'une surface généreuse avec des dépendances comprenant un atelier et une grange de 80m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. La toiture en tuile neuve garantit une étanchéité de qualité. La partie habitable vous séduira avec son double séjour de 40m² doté d'une cheminée chaleureuse et de carreaux de ciment authentiques. La cuisine, bien que nécessitant un rafraîchissement, s'ouvre sur la cour, parfaite pour vos moments en extérieur.Votre Futur Chez Vous : Imaginez-vous réveillant dans cet espace paisible, où chaque fenêtre cadre la beauté de la nature environnante. L'étage accueille deux chambres confortables, dont une mansardée baignée de lumière naturelle, et une seconde spacieuse avec une pièce adjacente idéale pour un dressing ou un bureau. Le jardin privé en contre-haut est l'endroit rêvé pour vos détentes et loisirs en plein air.Une Visite S'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une fermette avec tant de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et franchir le pas vers la maison de vos rêves à Achicourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis LEFEBVRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6819488
reference : 830033067305
departement : Pas-de-Calais
proche : Achicourt
type du bien : ferme
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 483 m2
prix : € 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hannescamps - Lefebvre

agent immobilier : Optimhome Hannescamps - Lefebvre
nom : Denis Lefebvre
adressse : 62111 Hannescamps France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Achicourt (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.492
Taxe foncière
Estimation
Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation
Estimation
Entre € 436 et € 1.090
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Hannescamps - Lefebvre peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien ferme à vendre Achicourt, Pas-de-Calais (reference 830033067305)

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