ferme à vendre Beussent, Pas-de-Calais

€ 775.000

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A seulement 30 mn du Touquet, dans la vallée de le Course, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier d'exception.Cette propriété remarquable comprend une résidence principale rénovée avec un séjour traversant de 58 m² et sa vue directe sur la nature environnante et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambres, salle de bain, bureau en mezzanine, balcon, cave et dépendances. Dans le prolongement un appartement entièrement rénové, avec accès privé ajoute à l'élégance de cette demeure.Les propriétaires ont su préserver tout le charme d'antan avec authenticité, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse. A votre disposition, dépendances, 5 boxes, garage 5 véhicules, pâtures, étang, bûcher.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, authenticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare.Beaucoup de potentiel pour chambres d'hôte, gîte avec possibilité de pension pour chevaux, location de vacances ectJe suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878829

détails du bien

Franimo nr:	#6988696
reference :	340932858957
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Beussent
type du bien :	ferme
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	18000 m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baude

agent immobilier :	Capifrance Baude
nom :	Baude
adressse :	62930 Wimereux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baude

frais estimés de ce bien à Beussent (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).