ferme à vendre Delettes, Pas-de-Calais

€ 83.250

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Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maisonau cœur de la charmante et calme ville de DELETTESSituée sur les hauteurs de celleci aucun risque de submersion ou d'inondationSituée à michemin entre LILLE et la station balnéaire du "TOUQUETPARISPLAGE" soit 1h00SAINTOMER n'est qu'à 14 KmLa ville de DELETTES comporte environ 1200 habitants.Maison de plainpied :Bâtie sur une parcelle de 243 m².Offrant environs 70 m²Entrée: environ 5 m²Couloir :environ 5 m²Cuisine:environ 8 m²Séjour: environ 17,32 m²Chambre 1:environ 21,00 m²Chambre 2:environ 12,80 m²Salle de bains: environ 5,00 m²WC: environ 1,00 m²Grenier avec une belle charpente.Cave voûtée.Garage une voiture+atelier.Parking 2 voitures.Jardin situé à l'arrière et sans vis à vis.Ses murs en pierres blanches lui confèrent un charme certain.Une belle base pour une rénovation soit : pour y élire sa résidence principale ou un investissement judicieux pour une résidence secondaire à proximité de la mer (côte d'Opale).Située sur les hauteurs de ville celleci, aucun risque de submersion ou d'inondation.La faible taxe foncière d'environ 70€.Désireux d'infos complémentaires et de programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Je serais ravi de vous en dire plus et de vous accompagner lors de la visite.GSM:Secundino SEBADELHA + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) E.mail: secundino. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912977

détails du bien

Franimo nr:	#7109976
reference :	340933650303
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Delettes
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	243 m2
prix :	€ 83.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sebadelha

agent immobilier :	Capifrance Sebadelha
nom :	Secundino Sebadelha
adressse :	59910 Bondues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sebadelha

frais estimés de ce bien à Delettes (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.221
Taxe foncière Estimation	Entre € 167 et € 583
Taxe habitation Estimation	Entre € 166,50 et € 416,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).