ferme à vendre Ergny, Pas-de-Calais

€ 259.000

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Situé dans le village d'Ergny à moins de 10 minutes d'Hucqueliers et 15 minutes de Desvres, je vous propose cette maison individuelle rénovée récemment sur un terrain de 4286m².C'est une maison à fort potentiel disposant de 5 chambres - une salle à manger avec insert bois - une grande cuisine - d'un salon donnant sur le jardin avec poêle à granulé - d'une cave - une salle de bain avec douche et baignoire au rez de chaussée - un grenier. Pour finir, un jardin spacieux et arbustif.Cette maison vous offre également un garage et des dépendances pour une surface d'environ 230m², possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou atelier personnel.À savoir: toutes les menuiseries ont été changées, la charpente à été traitée et est en bon état, une isolation quasi-complète et des travaux de rénovation ont également été fait à l'intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6446524
reference :	830037733151
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Ergny
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	4286 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hucqueliers - Bernard

agent immobilier :	Optimhome Hucqueliers - Bernard
nom :	Dylan Bernard
adressse :	12BIS bis rue Georges Brassens 62650 Hucqueliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hucqueliers - Bernard

frais estimés de ce bien à Ergny (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).