ferme à vendre Fruges, Pas-de-Calais

€ 243.800

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TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40 A découvrir en exclusivité à 5 min de FRUGES Exceptionnelle propriété nichée au cœur de 2 hectares de bois ! Découvrez cette longère à rafraichir de 120 m² habitables offrant un cadre unique, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rezdechaussée, profitez d’une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée à bois, d’une cuisine , d’une chambre , de deux bureaux  et d’une salle de bain. Tout est pensé pour un confort de vie optimal, avec un espace de plainpied très pratique. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous bénéficiez également d’un garage de 50m2 ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation et un confort thermique toute l’année. Cette propriété rare, avec son vaste terrain boisé de 2 hectares, est une véritable invitation à la détente et à la vie au grand air. Un cadre idyllique à ne pas manquer ! Découvrez une vidéo de la propriété en clinquant ce lien :  ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr: #7102005
reference : 49CAL109906
departement : Pas-de-Calais
proche : Fruges
type du bien : ferme
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 20320 m2
prix : € 243.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Fruges

agent immobilier : Transaxia Fruges
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fruges (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.267
Taxe foncière
Estimation
Entre € 488 et € 1.707
Taxe habitation
Estimation
Entre € 487,60 et € 1.219
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Fruges, Pas-de-Calais, référence: 49CAL109906

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