ferme à vendre Escoubès, Pyrénées-Atlantiques

€ 429.000

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Proche de Morlàas, cette maison de 190m2 à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant.Typique des fermes béarnaises d'autrefois avec son immense entrée, servant pour pouvoir s'attabler à quelques dizaines de convives lors des travaux d'agriculture vous pourrez créer et aménager comme bon vous semble ces immenses espaces au rez-de-chaussée.À l'étage 4 à 5 chambres vous attendent à modeler suivant vos envies, salle de jeux pour les enfants, suite parentale, bureau, etc.En plus de la maison principale, vous bénéficierez de deux granges en parfait état. Ces espaces peuvent servir de stockage, d'atelier, ou même être transformés en logements supplémentaires selon vos projets. Un abri pratique vient compléter l'ensemble, offrant encore plus de possibilités pour l'utilisation de cet espace.Le tout est implanté sur un terrain de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. Le terrain offre de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un verger ou même une petite exploitation agricole.Située à proximité des commodités, cette propriété propose le charme de la campagne. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement.Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867313

détails du bien

Franimo nr:	#6913195
reference :	340934585786
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Escoubès
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	11500 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Laurent
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Escoubès (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).