ferme à vendre Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques

€ 825.000

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Située à 10 minutes de St Jean de Luz, cette jolie maison familale de style basque de 210 m² environ sur un terrain de 1440 m²est orientée Sud , Sud Ouest et entourée d'un beau jardin arboré.Une entrée mène sur un séjour salle à manger, cheminée. Deux grandes portes fenêtres donnant de plein pieds sur la grande terrasse pergola de 40 m² Sud. Une cuisine séparée donnant également de plein pied sur le jardin, une chambre avec sa salle de bains complète. Une lingerie buanderie donnant directement sur le garage.A l'étage un vaste et bel espace, salon de lecture, télévision , trois chambres dont une avec sa salle d'eau et toilettes. une salle de bain, toilettes séparées.Au milieu d'une belle nature, cette maison familiale de qualité trés bien conçue et pleine de charme offre un agréable mode de vie entre mer, montagnes et villages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Anne DEMARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835281)

détails du bien

Franimo nr:	#6741158
reference :	340936696255
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Pée-sur-Nivelle
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	1740 m2
prix :	€ 825.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demaret

agent immobilier :	Capifrance Demaret
nom :	Anne Demaret
adressse :	64310 Ascain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demaret

frais estimés de ce bien à Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.650 et € 5.775
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.650 et € 4.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).