Ancienne ferme : 205m2 habitables, 5 chambres sur terrain de 16.000m2 à MONTROMANT (69):Quand l'âme d'une ferme d'antan rencontre le confort d'aujourd'huiÀ 45 minutes de la place Bellecour et à quelques minutes de SainteFoyl'Argentière, Montromant vous invite à goûter au charme discret des Monts du Lyonnais. Ici, au cœur du village, à côté de la mairie et à deux pas de l'église, se dresse une ancienne fermelaiterie de 1735 qui a traversé les siècles sans perdre son âme.Dès l'arrivée, une grande double porte imposante s'ouvre comme un passage symbolique : franchir ce seuil, c'est pénétrer dans un univers où le charme désuet des fermes d'antan s'allie à la chaleur d'une maison familiale.Un intérieur accueillant et lumineuxLa pièce de vie s'organise autour d'un vaste salonséjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte : un espace où l'on imagine déjà les repas conviviaux et les soirées d'hiver enveloppées dans la chaleur d'un intérieur accueillant. Cinq chambres lumineuses se répartissent harmonieusement pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau modernes facilitent le quotidien, une buanderie complète l'ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard : le confort moderne se glisse discrètement, jusqu'au chauffage géothermique, à la fois économique et respectueux de l'environnement.L'extérieur comme prolongementÀ l'arrière, la terrasse domine les collines des Monts du Lyonnais. On s'y installe pour un café au soleil levant ou un dîner d'été en profitant d'une vue exceptionnelle qui ne cesse de se renouveler au fil des saisons. Le calme du lieu n'a d'égal que la sérénité qui s'en dégage.Des dépendances pleines de promessesLa propriété abrite de nombreuses dépendances, dont l'ancienne laiterie, prête à renaître en appartement indépendant, gîte ou atelier. Deux caves voûtées complètent ce décor, rappelant la mémoire des générations passées et offrant de précieux espaces de rangement.Montromant, un village où il fait bon vivreMontromant offre un cadre de vie rare, mêlant nature et authenticité. À 50 m de la maison se trouve l'école, un vrai confort pour les familles. Collège et lycée sont accessibles rapidement à SainteFoyl'Argentière et SaintSymphoriensurCoise. Le village bénéficie de commerces de proximité dans les communes voisines (supermarché Colruyt à SainteFoy, supérette à Yzeron), d'un marché hebdomadaire convivial et d'un accès facile aux soins grâce à la maison de santé de SainteFoy.Côté mobilité, les Cars du Rhône et la ligne 2Ex qui relie directement Lyon Gorge de Loup sont à 15 minutes de Montromant, avec une fréquence adaptée aux trajets quotidiens . Un atout majeur pour concilier vie au vert et activité professionnelle en ville.Une qualité de vie incomparableEntre ses sentiers bucoliques, ses vergers, la convivialité des habitants et la proximité immédiate de Lyon, Montromant incarne un compromis idéal entre authenticité et modernité.Les points forts de la propriété• Adresse premium : centre du village, à côté de la mairie, école à 50 m, église à 100 m.• Une ferme de caractère de 205 m² hab., à l'âme préservée.• Terrain de 16.000m2• Grande terrasse avec vue panoramique.• Cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, buanderie.• Chauffage géothermique.• Dépendances multiples dont ancienne laiterie à transformer, deux caves voûtées.______________________________________Une maison qui raconte une histoire, la vôtre à venir.Laissezvous séduire par cette rencontre entre patrimoine et confort, charme d'antan et vie moderne. Contactezmoi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce lieu rare, au cœur des Monts du Lyonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920313
