ferme à vendre Bragny-en-Charollais, Saône-et-Loire

€ 144.000

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À vendre charmante fermette sur terrain arboré à Saint-Vincent-Bragny, proche Paray-le-MonialSituée à Saint-Vincent-Bragny, à seulement 5 minutes de Paray-le-Monial, 10 minutes de Digoin, 5 minutes de la RCEA et avec un accès rapide à l'autoroute A79, cette fermette authentique bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoignez Lyon en 1h35 et Mâcon en 45 minutes.Le secteur est très calme et résidentiel.Édifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de plus de 2 100 m², cette maison séduit par son charme campagnard et son potentiel d'aménagement.La maison est composée de 2 grandes chambres, un espace bureau, un séjour, une cuisine séparée et salle d'eau avec WC, le grenier est aménageable.Les toits sont récents et en bon état, les façades rénovées, les menuiseries et volets changées.Intérieur à rafraichir.Une dépendance avec un petit atelier, son auvent couvert et trois garages complètent l'ensemble.Une maison idéale en résidence principale, pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire.Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique sur un secteur calme, à proximité des accès et des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette fermette pleine de charme et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902341

détails du bien

Franimo nr:	#7066745
reference :	340939336555
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Bragny-en-Charollais
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	2167 m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Bragny-en-Charollais (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).