ferme à vendre Chauffailles, Saône-et-Loire

€ 66.000

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fermette à rénover avec plusieurs dépendances et un terrain plat de 27035 m2 (2ha 70a 35ca ) libre d'occupation avec point d'eau . Idéal pour un projet agricole , de culture ou d'élever des animaux .Ensemble de bâtiments sur la commune de Chauffailles comprenant une maison à rénover entièrement de 130 m² avec comble aménageable (68 m²) et cave. Trois dépendances dans l'état mitoyenne, 2 ha 70 a 35 ca de foncier libre avec point d'eau. Vue dégagé sur les monts de la Loire.Maison inhabitable en l'état, laissée vacante depuis plusieurs années.Toiture en tuiles mécaniques hors d'usage. Murs en pierres enduites, présentant quelques trous dans la structure. Porte et volets en bois, huisseries en simple vitrage avec cadres en bois hors d'usage.Au Rez-de-chaussée :•Entrée sur sol en pierres et béton, murs crépis•Pièce à vivre sur sol en pierres, murs en pierres peintes•Deux chambres•Débarras•Dégagement qui dessert les pièces et comprend un escalier en bois.Étage environ 70 m² :•Palier .•Trois chambres .Grenier partiellement aménageableIl n'y a pas de salle de bain, ni de sanitaire.Compteurs d'eau et d'électricité présents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023588
reference :	830030530241
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Chauffailles
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	27035 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chauffailles - Ballandras

agent immobilier :	Optimhome Chauffailles - Ballandras
nom :	Dominique Ballandras
adressse :	71170 Chauffailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chauffailles - Ballandras

frais estimés de ce bien à Chauffailles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).