ferme à vendre Cuiseaux, Saône-et-Loire

€ 309.000

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À seulement 10 minutes de Saint-Amour, dans un hameau paisible de la commune de Cuiseaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant au total 261 m² habitables sur un terrain partiellement clos et arboré de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Maison 1 – CHARME de l'ancien et confort de vieCette ferme séduira les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 68 m², réunissant une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre et tommettes traditionnelles.Ce niveau comprend également une chambre confortable de 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et un accès direct à une remise.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou un atelier) et un second WC.Maison 2 – Un beau POTENTIEL à rénoverDe plain-pied, cette deuxième maison offre une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d'une grande cuisine (28 m²), d'un salon avec cheminée (24 m²), de deux chambres (16 et 21 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une remise et d'une cave.Extérieurs et dépendances – Un CADRE BUCOLIQUEDe nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, GRANGE de 41 m², écurie, poulailler, ainsi que plusieurs jardins et prés. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes ou activité à la campagne.Si vous recherchez espace, nature et tranquillité, cet ensemble est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870222

détails du bien

Franimo nr:	#7099607
reference :	340938262808
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cuiseaux
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Cuiseaux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).