ferme à vendre L'Abergement-de-Cuisery, Saône-et-Loire

€ 190.000

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À vendre – Ferme en pierre de taille, proche Cuisery et TournusÀ seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette authentique ferme en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme.Offrant 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend : Une cuisine séparée Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois Trois belles chambres, dont une au rezdechaussée Une salle d'eau récemment rénovéeUne partie des combles est aménageable.Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange grange.Des travaux ont été réalisés récemment : huisseries, isolation, radiateurs, partie de l'électricité. La toiture est en bon état.Un bien au charme authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, offrant encore un beau potentiel d'aménagement.Pour la visiter, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918151

détails du bien

Franimo nr:	#7124775
reference :	340930828638
departement :	Saône-et-Loire
proche :	L'Abergement-de-Cuisery
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	2237 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Philippe Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à L'Abergement-de-Cuisery (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).