ferme à vendre Laives, Saône-et-Loire

€ 569.000

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Un charme authentique pour cette longère en pierre, ancien gîte de France.Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec des tommettes au sol, parfait pour des moments conviviaux en famille.Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une grande cuisine/salle à manger et un salon avec cheminée, plafond à la française...À l'étage : Deux chambres, chacune avec salles d'eau privatives, une chambre supplémentaire avec bureau, une salle de bain, un dressing, et une buanderie.Combles aménagés : Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire pour vos projets.Dépendances : Un four à pain, un préau pour voiture.Extérieur : Un beau jardin clos et arboré, une terrasse, et une cour gravillonnée, le tout sur une parcelle de 2180 m².Un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de tranquillité.Possibilité de réaliser un gîte avec entrée indépendante.- Aspiration centralisée- Fibre- Chaudière gaz- Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901966

détails du bien

Franimo nr:	#7063644
reference :	340936812508
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Laives
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Laives (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).