ferme à vendre Navilly, Saône-et-Loire

€ 153.000

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Je vous propose en exclusivité cette maison de 100m² sur la commune de Navilly, située seulement à 10 min de Seurre. Emplacement idéal pour bénéficier du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et loisirs de la ville.Commençons la visite ! Vous pénétrez dans l'entrée avec espace de rangement avant d'accéder à la cuisine.Vous trouverez ensuite 3 chambres et une salle d'eau.Puis...Le point d'orgue : une grande pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière grâce à sa double exposition.Atout en + : une magnifique cheminée qui ne demande qu'à être utilisée de nouveau pour un confort et un charme sans pareils.Le garage avec accès direct à la maison est également un + indéniable côté pratique.Il faut surtout voir en cette maison son énorme potentiel.Des travaux adaptés et une optimisation via l'aménagement du grenier pourraient redonner un charme certain à cette maison tout en augmentant considérablement la surface habitable.Pour terminer une superbe cave voutée vous attend vous et vos meilleurs vins.Continuons sur les + ! Coté extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 1700m² entièrement clos : de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce au calme que vous offre la localisation.Nous vous proposons également un jardin en + à 2 pas de la maison.Vous avez besoin de plus de rangement ou un espace dédié au bricolage ? et bien c'est parfait ! La cuisine d'été, un atelier et un hangar seront là pour vous satisfaire.Vous l'aurez compris cette maison comporte de multiples atouts mais surtout du potentiel ! Apportez votre touche et des travaux pour en faire un bien unique et à votre image.Je vous attends déjà pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899976

détails du bien

Franimo nr:	#7055146
reference :	340935898132
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Navilly
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1760 m2
prix :	€ 153.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Ducroizet

agent immobilier :	Capifrance Ducroizet
nom :	Maude Ducroizet
adressse :	71380 Alleriot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducroizet

frais estimés de ce bien à Navilly (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.020
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 306 et € 765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).