ferme à vendre Uxeau, Saône-et-Loire

Pour un prix très réduit de 217.500,-- €, cette ferme bourguignonne, avec ses vues imprenables, son intimité et sa tranquillité absolues, peut devenir la maison de vos rêves. Après une rénovation complète de l'espace habitable, elle est prête à emménager et vous pourrez aménager les autres pièces et le terrain selon vos envies et vos idées.

L'offre:

La ferme est située dans un endroit totalement isolé, sans aucune nuisance, au bout d'une petite route, près de la frontière entre la Nièvre et la Saône-et-Loire, facilement accessible et se trouve à seulement 5 km de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un magnifique terrain privé d'environ 8 000 m², de plusieurs dépendances spacieuses et d'un accès direct à la forêt à quelques centaines de mètres. Sa situation à 350 mètres d'altitude offre une vue exceptionnelle sur les sommets du Jura et, par temps clair, même sur les Alpes.

Les bâtiments.

Le bâtiment principal mesure environ 28 x 9 mètres. La surface habitable est d'environ 96 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine semi-ouverte avec un coin repas, une salle d'eau, une chambre, un couloir et un escalier menant au premier étage. À l'étage, il y a deux chambres et un grenier accessible par un escalier extérieur.

Le bâtiment principal comprend également un espace de rangement haut de plafond (idéal pour stocker un camping-car ou une caravane), trois écuries et deux espaces de rangement/atelier attenants. La propriété comprend également un hangar fermé (divisé en deux compartiments), un garage double et un abri à bois. Un pré d'un demi-hectare est adjacent.

Les détails techniques :

double vitrage ; cheminée avec poêle à bois en pierre ollaire ; cuisine avec four encastré et plaque à induction ; salle de bain avec douche, WC., lavabo et emplacement pour la machine à laver; de nouvelles lignes électriques ; courant triphasé ; Internet par fibre optique; murs de 50 cm d'épaisseur ; partiellement en vue le plafond a la française ; sols, plafonds et murs isolés avec des matériaux isolants naturels (fibres de bois).

En bref:

Vous pourrez profiter ici de ce que nous connaissons rarement : le calme, l’espace et la nature. Sans oublier le magnifique paysage vallonné où la brouillard flotte dans la vallée en automne et au début du printemps et où le stress est un phénomène inconnu.